Ein neues Familienquartier für Halle. Groß gedacht. Präzise geplant. Zukunftssicher.

Projektbeschreibung

In Halle (Saale) entsteht eines der bedeutendsten Wohnbauprojekte der Region: die Siedlung „Alte Heerstraße“. Auf einem ca. 68.000 m² großen Areal entwickeln wir ein modernes, nachhaltiges Wohnquartier mit 190–200 Reihenhäusern und Doppelhäusern, massiv gebaut und speziell auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten.

Seit 2022 arbeiten wir intensiv an diesem Projekt – von ersten Standortanalysen über städtebauliche Konzepte bis hin zu den vollständigen Genehmigungsprozessen.
Im Jahr 2025 haben wir die ersten Investoren erfolgreich gewonnen und starten mit dem ersten Bauabschnitt.
Die Genehmigung liegt vor, die Werkplanung läuft, und die Vorbereitungen für den Hochbau beginnen.

Dieses Projekt ist damit offiziell in der Realisierungsphase und bietet eine seltene Gelegenheit für weitere Investoren, sich frühzeitig an einem langfristig wertstabilen Wohnentwicklungsprojekt zu beteiligen.

Lage – stark wachsender Wohnstandort mit hoher Nachfrage

Halle gehört zu den dynamischsten Mittelstädten Deutschlands. Die Siedlung befindet sich in einer attraktiven, parkähnlichen Lage unweit der Weißen Elster – grün, ruhig und dennoch hervorragend angebunden.

Der Standort zeichnet sich aus durch:

• stetig steigende Immobilienpreise

• wachsende Einwohnerzahlen

• starke Nachfrage junger Familien

• gute Infrastruktur & Bildungsangebot

• Nähe zu Leipzig und relevanten Wirtschaftsstandorten

Für Investoren bedeutet das: stabile Marktwerte, sichere Vermietbarkeit und attraktive Renditen.

Bebauung – ein modernes Wohnquartier für Familien & Anleger

Die Siedlung „Alte Heerstraße“ wird ein hochwertiges, klar strukturiertes Quartier mit:

• massiver Bauweise für langfristige Wertstabilität

• modernen, zeitlosen Fassaden

• energieeffizienten Gebäudekonzepten

• funktionalen, familienfreundlichen Grundrissen

• Reihenhäusern und Doppelhäusern

• Grünflächen, Spazierwegen und ruhigen Innenbereichen

• Stellplätzen, Spielzonen und verkehrsberuhigten Arealen

• 6–7 Bauabschnitten zur flexiblen Investitionsplanung

Das Quartier wurde so entwickelt, dass es architektonisch modern, wirtschaftlich effizient und für Familien besonders attraktiv ist.

Projektstatus – bereit für Investoren & Kapitalanleger

Aktueller Stand (2025):

• Teilabbruch abgeschlossen

• Genehmigung vollständig vorliegend

• Werkplanung in Vorbereitung des Hochbaus

• erster Investor gewonnen

• Bauabschnitt 1 startet

• weitere Investorengespräche in aktiver Phase

• klare Struktur für mehrere Bauphasen vorhanden

Das Projekt ist dadurch risikoreduziert, strukturiert und bereit für Investoren, die früh einsteigen möchten – institutionell wie privat.

Warum dieses Projekt besonders attraktiv ist

Hoher Marktbedarf

Familienfreundliche Wohnbauprojekte sind in Halle stark gefragt.

Strukturierte Bauabschnitte

Investoren können flexibel einsteigen – von Einheitenpaketen bis hin zu ganzen Bauabschnitten.

Massivbauweise

Solide, langlebige und wertstabile Baukonstruktion.

Sicheres Konzept

Klarer Projektplan, moderne Architektur, nachhaltige Technik.

Attraktive Renditeperspektiven

Steigende Nachfrage + kosteneffiziente Reihenhaus-Struktur = ideale Basis für Verkauf oder Vermietung.

Projektdetails

• Projekt: Siedlung „Alte Heerstraße“ – Halle

• Nutzung: Reihenhäuser & Doppelhäuser

• Einheiten: ca. 190–200

• Grundstücksgröße: ca. 68.000 m²

• Bauart: Massivbau, energieeffizient

• Status: Genehmigt – Werkplanung – Baubeginn startet

• Bauphasen: 6–7 Abschnitte

• Für Investoren: institutionell & privat geeignet

• Gesamtvolumen: ca. 60–65 Mio. €